Potentialité de construction d'un étage sur les locaux commerciaux avec un CU opérationnel accordé en 2022 et un CA alimentaire à développer (164 600 en 2018 avec le glacier Le Ptit Pingouin). Un emplacement de premier choix centre-bourg avec la présence voisine d'un nouveau magasin Nina Metayer.

Estimation square habitat en 2023 : Le local complet avait été estimé 280/300 K€ en 2023. Une partie du local commercial attenant a été vendu pour 205 094 € en 2024.

Une évaluation notariée est en cours d'établissement.

Historique : achat parcelle AC 686 à 520 000€ le 04/11/2016, devenu parcelles AC 882 ET 883. La parcelle AC883 a été revendue 130 000€ en 2019. AC882 est devenue AC949 et AC 950. La parcelle AC950 a été revendue 205 094€ en 2024. AC949 est devenue AC963 et 964.

La parcelle AC 964 est les murs commerciaux de la pizzeria.

81 Rue Rempart Saint-Claude
Résidence Le Bastion
17000 LA ROCHELLE